Westlich Schwannstraße
Westlich Schwannstraße
Bekanntmachung
Der Gemeinderat der Gemeinde Sternenfels hat am 17.12.2020 in öffentlicher Sitzung den Entwurf des Bebauungsplans
„Westlich Schwannstraße“
und den Entwurf der zusammen mit ihm aufgestellten Örtlichen Bauvorschriften gebilligt
und beschlossen, diese(n) nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.
Die Aufstellung erfolgt im vereinfachten/beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB
Entsprechend den rechtlichen Bestimmungen des beschleunigten Verfahrens gem. § 13a Abs.2 i.V.m.
§ 13 Abs.3 BauGB wird
- von der Umweltprüfung ((§2 Abs.4 BauGB) und dem Umweltberich (§“a BauGB) abgesehen
- von der Angabe nach § 3 abs.2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 6 Abs.5 und § 10 Abs.4 abgesehen
- nach § 4c BauGB kein Monitoring durchgeführt.
Das Plangebiet ist im nachstehenden Übersichtsplan nachrichtlich wiedergegeben. Maßgebend für den Geltungsbereich ist alleine die zeichnerische Festsetzung im Bebauungsplan.
Der Entwurf des Bebauungsplanes wird mit Begründung gem. § 3 Abs. 2 BaugB auf die Dauer eines Monats im KOMM-IN Dienstleistungszentrum, Maulbronner Straße 26, 75447 Sternenfels öffentlich ausgelegt.
Öffnungszeiten KOMM-IN:
Montag – Freitag 08.30 - 13.00 Uhr
Montag, Dienstag, Freitag 14.00 – 17.30 Uhr
Donnerstag: 14.00 – 18.00 Uhr
Samstag 08.30 – 11.00 Uhr
Die Offenlage beginnt am 22.01.2021 und endet mit Ablauf des 22.02.2021
Es besteht Gelegenheit zur Erörterung des Planes mit den zuständigen Mitarbeitern des Bauamtes.
Während der Auslegungsfrist können beim Bürgermeisteramt Sternenfels Stellungnahmen zu der Planung abgegeben werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.
Hinweis:
- Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht vorgebrachte Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.
- Ferner wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag auf Normenkontrolle nach § 47 VwGO unzulässig ist, soweit mit ihm nur Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, oder hätten geltend gemacht werden können.
- Die nach § 3 Abs.2 Satz 1 BauGB auszulegenden Unterlagen sind auf der Homepage der Gemeinde Sternenfels (www.Sternenfels.org) eingestellt und können auch dort eingesehen werden.
Im Hinblick auf die Einschränkungen durch die COVID-19-Pandemie wird darum gebeten, vorrangig von dieser Möglichkeit gebrauch zu machen.
Sternenfels, 14.01.2021
Gez.
Antonia Walch
Bürgermeisterin
städtenbaulicher Entwurf der Firma SUESS MicroTec
Die Firma möchte den Standort Sternenfels im Bereich der Entwicklung stärken. Hierfür wurde eine Vorplanung für eine angedachte Erweiterung des Firmenstandorts erstellt. Die Vorplanung soll die städtebaulichen Vorstellungen und die Einbindung in den betrieblichen Bestand aufzeigen. In einem ersten Schritt sollen die Büros und die Verwaltung neu gebaut werden.
Über die Erweiterung der Büros und Verwaltung hinaus, soll dem Betrieb die Möglichkeit gegeben werden auf künftige wirtschaftliche Herausforderungen auch kurzfristig baulich reagieren zu können. Städtebauliche Verfahren ziehen sich durch die gesetzlich vorgeschriebenen Verfahren der Öffentlichkeits- und der Bürgerbeteiligung sehr lange hin. Zu lange, als dass ein international im Marktgeschehen eingebundenes Unternehmen auf die baurechtlichen Voraussetzungen für betriebliche Anpassungen warten könnte. Neben der reinen Fläche für die Büros und die Verwaltung werden auch Reserveflächen für eine mögliche künftige Anpassung der Produktion bzw. der Entwicklung geschaffen, die die Fa. Süss vorhalten wird. Dabei handelt es sich um Flächen der betrieblichen Daseinsvorsorge.
Standortentwicklung Sternenfels SÜSS MicroTec- Variante A (1) (PDF)
Standortentwicklung Sternenfels SÜSS MicroTec- Variante A (2) (PDF)
Standortentwicklung Sternenfels SÜSS MicroTec- Variante B (1) (PDF)
Standortentwicklung Sternenfels SÜSS MicroTec- Variante B (2) (PDF)
Standortentwicklung Sternenfels SÜSS MicroTec- Bebauungsmöglichkeit gem. Entwurf-Halle (PDF)